山下住宅

優しい雰囲気のある邸宅です。白い壁紙をベースに、木の風合いが感じられる天井など、ナチュラルなデザインに仕上げられています。また、リビングには大きな吹き抜けも配置されており、開放感あふれる空間になっています。

シックなデザインの外観に大きなウッドデッキが映える住宅です。ウッドデッキを通して、外と中が緩やかに繋がっています。内装はシンプルで、温もりが感じられるデザインに。照明が多く配置され、室内を明るく照らしています。

水分が少ないほど強度を増すものなので、山下住宅では木材含水率を意図的に下げる「人工乾燥材（KD材）」を使用し、こういった可能性を極力下げるよう努めています。

木は水分を多く含んでいて、切り出した状態から抜けてはいきますが、多く残っている状態だと建てた後に水分が抜けていき、壁中で水分が漂ったり反りなどの変形や割れが起こったりする恐れがあるためです。

また、一般的に使用されている板目ではなく柾目を使っています。丸太から取れる量は限られていますが、内部が詰まっているため反りが出にくく、湿度を調整してくれるなどの特徴があります。

山下住宅の家は、外部と内部の境をしっかり断熱することで熱の出入りを少なくしています。
つまり、内部の熱は外部へ漏れにくく、外部の熱や湿度は内部へ入りにくい、魔法瓶のような家になっているのです。

さらにしっかりとした気密で空気の出入りも極力少なくし、家全体を丸ごと空調しているので、どこにいても快適な家。
南国気候で夏とにかく暑い宮崎でも、涼しく爽やかに過ごすことが可能です。

体にやさしいだけでなく、光熱費もおさえられるため家計にもやさしく、地球にもやさしいなんて、いいことだらけと言える家作りを心がけています。

山下住宅は建築基準法の1.5倍＝耐震等級3と、地震に備えた家づくりを提案しています。
温暖で過ごしやすい地域の宮崎ですが、日向灘プレートや台風、火山性の地震など、災害も多いです。地震のあとの津波の被害も心配される地域です。

また、強固な「耐震」の家に加えて油圧ダンパーを使った制震装置をバランスよく複数配置することで、効率よく地震や台風の揺れを吸収する「制震」住宅になっています。

筋交いや耐震パネルなどを組み合わせた耐力壁を採用し、建築基準法の1.5倍相当の耐震性を目指している山下住宅。地震の揺れをしっかり吸収する油圧ダンパーの制振装置も組み合わせた、制震住宅を提案しています。

山下住宅では、丁寧な説明と適切な提案に努めています。住まいに関する不安や悩みに対し、納得がいくまで説明し、適切なアドバイスやフォローを心がけています。このほか、費用のシミュレーションや土地探しなど、家づくりに関するさまざまなサポートに力を入れています。

高気密高断熱はもちろん、安心・安全を目指したスーパーウォール工法による住まいを提案しています。また、ゼロエネルギーハウス（ZEH）の普及にも注力しており、高気密高断熱に省エネ設備を組み合わせた注文住宅も対応が可能です。

山下住宅では、第三者機関による20年の地盤保証や、35年の断熱材無結露保証など、充実した保証を心がけています。さらに家族が長く安心して暮らせるよう、定期点検の実施にも努めています。水漏れなどの緊急時にもすぐ駆けつけられるよう、フォロー体制の構築にも力を入れています。